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申请房产抵押贷款须留意这几点

编辑:长沙融信世纪金融服务公司  时间:2015/05/16  字号:
摘要:申请房产抵押贷款须留意这几点

众所周知,房产能为贷款保驾护航,不但能获得高额贷款,而且易通过贷款机构审批,但须申请房产抵押贷款时大家须留意一下几点:

1、房产是否符合抵押要求

虽然提供房产作抵押申请贷款,获贷几率较大,但并非所有房产都能申请抵押贷款,比如未满五年的经适房、小产权房、房龄在20年以上的房子、部分已购公房均不能办理抵押贷款。

2、个人信用记录是否良好

申请房产抵押贷款,贷款机构同样会查看借款人的信用情况,因此小编建议各位借款人申请贷款前最好查询一下自己的个人信用报告。

3、是否具备按时足额还款的能力

银行审批贷款除了会查看借款人的信用情况以外,也会考查其是否具备偿还贷款本息的能力,所以若借款人有稳定的工作和收入,更易获贷。

另外,若借款人用他人名下房产作抵押,则须取得他人的同意,而且需房屋所有人出具同意抵押书面承诺书,否则抵押无效。

 

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